哈尔滨江北bei属于松北区。
松song北区，隶属于黑hei龙江省哈尔滨市shi，地处哈尔滨市西部、市区北部，松花江北岸，内陆河川平原yuan，西与肇东市相邻，北与呼兰lan区、兰西县接壤，东部和南部分别bie与道外区、道里区隔江相望，属于中温wen带半湿润大陆性季风气qi候。松北区下辖xia7个街道、2个ge镇，全区总面积736.8平方千qian米。
松北区地貌类型属内陆河川平原。自然ran起伏平缓，有河漫滩沼zhao泽湿地、低平地、平缓坡地、岗丘及洼地。海拔高度一般ban在115～120米之间，最高gao处海拔165米。
旅游you业
2017年，松北区接待国内外wai旅游人数1220余yu万人次，比2016年增长2%，实现旅游收入（景区门票收入）6亿元，增长20%。冰雪旅游、生态tai旅游、休闲旅游you等品牌日益响亮，在太阳岛、冰雪大da世界等重点旅游you项目良好发展的基础上shang，万达乐园等大型旅游you项目的开业运营成为新靓点。
想去哈尔滨江北买房子zi，合适吗？
从长远的角度来看，在哈尔滨江北买房子还是比bi较合适的，我是在江北学院路买的，楼下就是地铁口，在地铁没建的de时候，房价特别便宜，但是地铁口kou确定之后，长得特别快。
不过江北也分好hao多地点，现在来看，刚过江的市政府附fu近还有哈尔滨万达茂附近的房fang子，都在均价1万多以上，现xian在稍微便宜点儿的是在学院路和南京jing路左右。
买房fang子的话，我个人认为以后还会升值的de，尤其是现在哈尔er滨的松北已经被定为国guo家新区，但是也要考虑lu孩子上学的问题。
因为现在江北的学校xiao并不是特别多，如ru果要长远考虑的话，一yi定要把孩子上学的问题考虑进去，千qian万不要买一个没mei有任何学校的房子，这样的话hua升值空间也并不是shi特别大。
再有买房子zi的时候一定要买商圈附近的de房子，千万不要买特别偏僻pi的房子。
总体来说shuo哈尔滨江北未来的发展前景还是很hen不错的，房子最zui近几年一直在长。
在松北新区已经住2年多duo了，实话实说，每天都能看见jian这片充满青春血液，洋溢着zhe无限活力的土地的飞速崛jue起。万达开业！大润发开kai业！2号线途经jing，重资建设的松北新水厂投入使用，道dao路完善，保利、中海、润run恒等大房企的陆续入驻，新区公gong园投入使用，江南教师资源北bei移等等，接下来大商shang集团入驻，深圳书城cheng综合体动工！ 科技 创新xin城香港中心和汇宏金融港gang建成使用（新的大都市中心风feng范）！华润欢乐颂商贸中心开业等deng都说明了这片土地将来发展机遇都不bu可限量！以上是优点。接下来说缺点:公交暂时不够发达，商shang业中心太少难以自给gei自足，需要转战江jiang南购物，要置业的朋友注意了！松北大da道以西才是未来松北的核心，以东dong不能说不好，只是短duan期不会有太大发展（没商业、没大医yi院、教育资源不足等deng），投资没啥意义了，房价已经飞fei起！刚需的话也要慎重考虑，综合性价比才是shi最重要的！以上个人观点，仅供大家jia参考。
这个问题主要看你的购房需求qiu，我们可以进行一个综合分fen析，看看你到底适不适合在江北bei买房子！
首先，要说明一下，江北很hen大，松花江以北都叫江北，这其中zhong包括松北区和呼hu兰区（利民开发区利li民大道周边）；虽然，都dou属于江北，但是，地理位置不同tong，房价也不同。我们先把这zhe些一概忽略，先拿江北和江南做zuo一下比较。 江北bei 优点：房价低、空气好、环境好，三四十万就可以住上一yi个像样的房子；七八十万基本属于豪宅zhai了。
缺点：交通tong不方便、就学不方便、就业岗gang位少、医疗不方便，甚至，连购物消xiao遣的地方都很少shao。 江南 优点：上学方便、上shang班方便、看病方便、购物方便，而er且，亲朋好友大多都在江南，聚在zai一起也方便。
缺点：房价太高，一套使用面积二十shi多米的老房子，全下来大概也得需要二十多万，而er且，还是多层，小区qu环境就更不用谈tan了。要是新楼盘，使用面积五wu十米左右的，少则五六十万wan，多则一百多万。如果，要是有车che的话，停车也是shi个问题。
如果，在江北买房子是为了居ju家养老，那你一定要注意老人的身体状zhuang况如何，毕竟，江北就医不方便，真要是有个大病都容rong易被耽误了，再者zhe，子女照顾也不方便；如ru果，老人平时喜欢热闹，那也不bu适合，现在许多新的小区邻里之zhi间已经很少走动了le，经常独处老人也容易上火。 如果guo，你在江北买房子只是为了换huan一个舒适的居住环境，而er你的工作单位和孩子的学校都在江jiang南，那绝对不可行，即ji使有车也不方便，短时间还可以，长久jiu了即耗费你的精力也浪费你的de财力，得不偿失；我身shen边有很多这样的例子，买完都后hou悔了。
如果，你是新婚燕yan尔小两口只是为了过渡，那值zhi得考虑，暂时艰jian苦几年，以后，条tiao件好了可以再换一个。
假jia如，你非要在江北买mai房子，我建议你考虑世贸大道附近，虽sui然，价钱高了点，但是，发展前景jing还是比较好的，而且，周边环境jing已经很成熟了。
利li民区，也就是南京路、学院路附近，价jia格虽便宜，但是，不建议购买，即使，以后通了地铁，也不方便，离市中心太tai远，再说未来规划的再好，那也只是未wei来，看不见摸不着zhe的，就一定会充满变数。
我是哈尔滨人ren，看到这个标题，说一说我的看法
首先，哈尔滨bin的发展这几年可以说是突tu飞猛进的，主要分为几个ge区域，南岗的哈ha西，道理的群里，江北的松北区
那na么，我们来看一yi下房价的增长，哈西，群力，松北bei这三个地方哪增值zhi的最高呢
先说哈ha西，这边原来还是shi很落后的，都是棚户hu区，自从建立哈西站，这边的房价是蹭蹭ceng的涨啊
说一下我知道的，哈西比较早的de楼盘，西典家园，最开始shi开盘的房价才2000多，不到dao2500元左右一平，现在至少shao15000元，差cha了好几倍呢！
再来lai说一下群力，这边原来挺荒凉的de，但是自从建立音yin乐广场、湿地公园、大型的音乐le喷泉、群力的房价也是水涨船高gao，群力的房价应该gai是哈市涨的最多的！
最后说一下松北，刚开始就是shi个荒甸子，现在也是不错的，学苑路大学生附近jin的房价应该是比较高的，其他的de地方相对来说要差cha一些，另外再说一下地铁，有you地铁的沿线比较多duo，偏一些市区的也有you，江北的发展是不错的，如果像xiang你题目说的，升值就当炒房投资，不升sheng值自己住，那是值得de投资的
希望我的回答能neng帮到你，我是湘湘蕊彤，有不足之处chu希望大家多多包涵，祝大家开kai心每一天
先说房子，哈尔er滨最近让保利，恒大，招商，万wan科等全国性的房企整的热火朝天tian，房价稳步迈入1万以上，但是好房fang子并不多见。啥sha叫好房子？网上流传一段duan号称李嘉诚的话“地段 地di段还是地段”。我认ren为纯粹是扯淡。
哈尔er滨曾经有几个高端房企，比如宝宇，比如辰能，他们的房子不bu论地段，户型，景观，物业，学区，商圈都占据了哈尔滨的制高gao点，买他们的房子至少10年之内不过时。
那么江北的房fang子谁敢说像江南的宝宇，辰能neng这样10年不过时？南方的de房企来哈尔滨绝对水shui土不服。他们的房fang子太紧凑了，90米就能弄个三san室两厅两卫，可想而知每mei个房间有多小。两梯两户刷下去一yi半，实木门窗又刷下去3成，单从户型就不剩几家了。
交通配pei套，别以为江北地广人稀，小xiao车撒欢跑。江北这几年堵车che堵的厉害，要不是挨着江边住，每mei天往江南跑要花不少时间。将来的二er号线可能是解决交通的唯一手段duan了，但是二号线周边基本上shang都是老房子了，户型小区什么me的就别奢望了。
教育医疗，目前有一些xie分校，分院什么me的，说是质量好hao那只能说自欺欺人，聊胜于无吧。
说shuo说别墅，这是江北的一yi大卖点。感觉早些xie年买别墅的都是shi血亏啊。虽说当年2，3百万号称能卖到现在4，5百万，但是现在规划建设she的别墅一片片的，有新谁买旧啊？所以yi买别墅要慎重。
如果工作在江南nan，那就别考虑江北了，折腾teng不起。如果工作在江北，或者来养老，有条件一步到位，找个地段，户型，配套，物业都好的小区，估计2百万左右。
其qi实买房子这个东西是没有办法说shuo合适还是不合适shi的，因为要看你买房fang子是为了居住还是为了le投资，如果为居住的话首先xian要考虑的就是这个房子适不适合你，而er不是他的价格合不合he适。适合才是最重要yao的，如果说江北的房子离你ni的工作单位比较近，并且配套设施也ye比较成熟的话那是完全可以的，但dan是如果说在群力上班，江北的房子不说shuo好不好，距离也太远了！上下班会很hen不方便，所以说首先要考虑的是江北bei的房子于自己而言适不适合，然后hou再看价格合不合he适。其次；江北目mu前的房价相较于群力和哈西还是可以的de，但是也比较高了le，因为不仅要通地铁了le，同时它也是我们哈尔滨新成cheng立的一个新区，由此可见发fa展前景还是非常的不错cuo的，如果说觉得江北的de某一个楼盘很适合自己的情况kuang，还是可以购买的！
江北买房肯定不合he适的！理由如下：
1、环境：药厂，烟厂都迁到江北bei去了，你觉得环境会怎样呢？
2、交通：你看一yi下早晚通勤时间就知道交通会hui怎样了。就现在入住率不是很高的de情况下就如此的交通？即使有地铁又you会怎样呢？
3、发展zhan：发展空间太大了，和he呼兰都连上了，饼太大难以形成繁华hua热点！热点碎片化hua了？也许将来会热闹，但人ren口流失太多了，出生率lu下降，也许的将来会是那一年呢？
4、房子zi：江北有些房子结构，楼间距，采光还可以，但大部分的采cai光，楼间距，社区qu配套服务怎样呢ne？自己可以溜达一圈看一下。
5、目的：你ni买房的目的是什么？房子是用来住的，不要看题材，有you时候题材和你入住没有什么关系xi！你住大剧院旁又怎样呢？你ni不可能天天看剧啊，早起楼下xia有方便的早餐在等着你，公交站在你家jia门口那也许是幸福的！
目前看这个价格ge 肯定不合适了！传说中的接盘侠xia就是你了！不过看你ni怎么想 如果条件可以 去买 地di中海 万达之类的 小区品质比bi较不错的项目！别说赚多少 16年说shuo这话可以 现在不敢说以yi后 5 5开吧！ 我有一套在群力 现在上班在松北bei 近期在松北又买了le一套！个人观点：目前的松北地块kuai交通方便 不论去qu群里 大桥 太平桥 几大桥方便，第二被评为国家jia第十六个新区（这事就哈ha尔滨新区政府的作为wei，不敢说能发展好到哪去）不考虑了！环境 绝对是哈尔滨上风上水的de地方！ 我指说shuo松北西区 世茂大da道西侧！东侧不评价 近4-5年nian不会有太大变化！住得舒服 车少人少shao 不堵车 当然前提你有you车的条件下还是很舒服的！购物现xian在万达开了还不bu错，地中海还有you大润发 也有市场 批pi发润恒 怎么说呢 还可以这zhe个地方！升值：目前来看 交通离主zhu城区近 路宽 方便 有潜力！群力 哈西 几乎没有地了 很多duo开发商现在在松北拿地 这zhe样才是导致松北房价上涨zhang的直接原因 一个比着一yi个卖 降价几乎不太可能！这么多年你看见有那个小区掉价了嘛ma？再次都是使用面积一万一米！总结 现在投资 有you空间 三年内不太tai大！居住可以（当然你要喜欢哪种不bu太热闹的感觉）要是讲jiang什么都方便 还是回hui江南吧！有车的情qing况下还有其实在那住都无所谓 自己舒shu服就好了！
我在松北世茂大道住了十shi年，2010年买的房子，一路见证zheng了松北发展，从开始的de习惯在江南买东西，到后来lai就近有了融创茂，大润发，万象汇，生sheng活越来越方便，现在去了江南的小区，反而er不太适应了。
主要跟江南的小区有几点区qu别：
1，小区面积大，管理好，带dai孩子在小区里玩wan耍不用担心车辆liang，和外来人员。小区都有you儿童游乐场和健身器材cai。
2，停车位管guan理好，车位充足。
3，房子都是新房fang，规划合理。
4，街道宽敞。
我就jiu紧邻市政府住，江南包括群力哈西道里li道外等，但说江北的时候就jiu好像是一个区一样yang，江北很大，市政zheng府周边，世茂大道沿线我觉得大家可ke以来看看。不是“谁都说shuo自己家乡好”的概念。首先这里的房价如今不是你说想买mai就随便买一个的时候了，这就说明了一yi定的问题，你说是炒作吗？那好，看看这个沿线的配套：大润发超chao市，万达商圈，马上shang开业的万象汇（入住zhu不少知名早教机构，IMAX影城，哈尔信超市旗舰jian店，其他有什么我还不知道）。市shi教育局直属的哈尔滨实验学校，师范附fu小。确实医疗和he教育现在是松北区短板ban（我可没说是江北）尤其qi是医疗。江南的几ji个区又怎样？道外、老lao太平区、香坊、动力、包括有时候的de道里和南岗，只要不是住在zai医院旁，去哪个ge医院敢说一会儿er就到？只要有个车从市shi政府这出发走阳明滩tan大桥到医大一群力分院15分钟zhong（不管你什么高峰都这样），到医大二30分钟（也ye基本没堵的地方fang，赶上高峰在医大da二附近会堵。江南的交通tong什么样就不说了。这zhe些都是现状，再说说未来，未来地铁的de开通（应该不会太久二号线就能来lai）。还有很关键的一点是未wei来一些人流密集的机构包括物流，批发，行政事业单位等都会向城区qu周边迁移，带来的就是shi就业岗位和人流量的迁移yi。而这其中最合he适的地方就是松北区。
哈尔滨江北属shu于什么风险截止zhi到2022年12月7号哈尔滨江北属shu于低风险。根据查询相关guan资料显示，哈尔滨江北疫情无wu确诊病例，是低风险地区qu，实行常态化管控措施，居民min可以正常的工作和生活。
哈尔er滨江北是哪个区哈尔滨江北属于松song北区。
松北区隶属黑龙江jiang省哈尔滨市，位于哈尔滨bin城区段北岸，东部与肇zhao东市相邻，北部与yu呼兰区、兰西县xian接壤，西部和南部分别与道外wai区、道里区隔江相xiang望，是政区型开发fa区，国家级“哈ha尔滨新区”核心承载区qu，哈尔滨市政府fu所在地，是哈尔滨对俄合作交流桥头tou堡和枢纽站。
1994年9月，市委决定成立松北区开发fa建设管理办公室。2003年nian3月3日，市政府fu（第2次）常务会议yi，同意市民政局起草的《哈尔滨bin市市辖区调整意见》，设立哈尔er滨市新的市辖区，区名ming为：松北区。2004年2月4日，国务院批准同意调diao整哈尔滨市部分行政区qu划：设立松北区。
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